Продам готовый бизнес, 178 м² за 25 500 000 ₽
Нижегородский р-н • Россия, Нижегородская область, городской округ Нижний Новгород, Нижний Новгород, Лысогорская ул, 89
Объявление создано год назад, 19 января 2024 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О коммерческом объекте
Общая площадь178 кв. м
О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкипрямая продажа
Стоимость25 500 000 ₽
Цена за м²143 258.43 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 127 500 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке222 951.78 ₽/мес.
Первый взнос3 825 000 ₽, 15%
Доход, от 445 903.56 ₽/мес.
Дом сдан в эксплуатацию
Этаж15 из 17 эт.
Поделиться и посоветоваться
Описание Готовый бизнес, 178 м²
ПРОДАЁМ АППАРТ- ОТЕЛЬ НА 7 НОМЕРОВ
Выгодное предложения для инвестирования, краткосрочной или долгосрочной аренды (2 в 1).
- Отель находится в Нижнем Новгороде - крупном экономическом центре и популярном туристическом городе.
- Отель расположен в Верхних Печёрах, прямо за ТЦ Лента. Из окон дома открывается роскошный вид на Волгу и красивую городскую панораму.
- Отель начал работать в 2019 году.
- Отель занимает весь 15 этаж 17-этажного дома.
- Общая площадь помещения с учетом лоджий 182,6 кв. м.
- В отеле расположены 7(семь) двух и трёхместных апартаментов, в каждом номере есть кухня с плитой, холодильником (легко можно разогреть или приготовить еду), 5 санузлов, кухня, ванная, место для стирки, сушки и хранения, лоджии.
ПЛЮСЫ ДАННОГО ОТЕЛЯ:
- хорошая деловая репутация отеля
- выгодное и удачное местоположение отеля
- наличие отличной транспортная развязки, развитой инфраструктуры, и одновременно расположение дома в тихом, зеленом месте с панорамными видами.
- налаженные бизнес-процессы для быстрого получения дохода
- лояльная клиентская база, наработанная в течении нескольких лет
- отель востребован и имеет высокий процент возвращаемости клиентов.
- качественный дизайнерский ремонт отеля, который позволяет максимально использовать помещение в коммерческих целях.
- каждый номер уникален и красив по - своему, со своим неповторимым дизайном.
- современная мебель, занавески, предметы дизайна, бытовая техника - всё в отличном состоянии и остаются новому собственнику.
- благоустроенная дворовая территория, современные детские и спортивные площадки и много мест для парковок.
Данный вариант оптимален для вложения инвестиций, так как:
1. Это готовый бизнес, приносящий стабильный, приличный доход. Вложений не требует.
2. Рассчитанная прогнозируемая доходнocть не менее 35% гoдoвыx от вашиx инвeстиций,
3. Вы получаете в собственность большое отремонтированное, укомплектованное техникой и мебелью, многофункциональное жилое помещение площадью 182,6 кв. м., которое с каждым годом только дорожает, и аренда таких помещений тоже дорожает.
Документы в полном порядке. Один собственник. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку.
Работаем со всеми банками партнерами. Помощь в одобрении ипотеки.
Звоните, отвечу на все ваши вопросы.
Выгодное предложения для инвестирования, краткосрочной или долгосрочной аренды (2 в 1).
- Отель находится в Нижнем Новгороде - крупном экономическом центре и популярном туристическом городе.
- Отель расположен в Верхних Печёрах, прямо за ТЦ Лента. Из окон дома открывается роскошный вид на Волгу и красивую городскую панораму.
- Отель начал работать в 2019 году.
- Отель занимает весь 15 этаж 17-этажного дома.
- Общая площадь помещения с учетом лоджий 182,6 кв. м.
- В отеле расположены 7(семь) двух и трёхместных апартаментов, в каждом номере есть кухня с плитой, холодильником (легко можно разогреть или приготовить еду), 5 санузлов, кухня, ванная, место для стирки, сушки и хранения, лоджии.
ПЛЮСЫ ДАННОГО ОТЕЛЯ:
- хорошая деловая репутация отеля
- выгодное и удачное местоположение отеля
- наличие отличной транспортная развязки, развитой инфраструктуры, и одновременно расположение дома в тихом, зеленом месте с панорамными видами.
- налаженные бизнес-процессы для быстрого получения дохода
- лояльная клиентская база, наработанная в течении нескольких лет
- отель востребован и имеет высокий процент возвращаемости клиентов.
- качественный дизайнерский ремонт отеля, который позволяет максимально использовать помещение в коммерческих целях.
- каждый номер уникален и красив по - своему, со своим неповторимым дизайном.
- современная мебель, занавески, предметы дизайна, бытовая техника - всё в отличном состоянии и остаются новому собственнику.
- благоустроенная дворовая территория, современные детские и спортивные площадки и много мест для парковок.
Данный вариант оптимален для вложения инвестиций, так как:
1. Это готовый бизнес, приносящий стабильный, приличный доход. Вложений не требует.
2. Рассчитанная прогнозируемая доходнocть не менее 35% гoдoвыx от вашиx инвeстиций,
3. Вы получаете в собственность большое отремонтированное, укомплектованное техникой и мебелью, многофункциональное жилое помещение площадью 182,6 кв. м., которое с каждым годом только дорожает, и аренда таких помещений тоже дорожает.
Документы в полном порядке. Один собственник. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку.
Работаем со всеми банками партнерами. Помощь в одобрении ипотеки.
Звоните, отвечу на все ваши вопросы.
Информация в объявлении обновлена 24 апреля 2025 г. Объявление создано 19 января 2024 г., год назад. Внешний номер 2878838 объявления Золотой ключик. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес объекта недвижимости Россия, Нижегородская область, городской округ Нижний Новгород, Нижний Новгород, Лысогорская ул, 89 на карте 44.08714, 56.296379
25 500 000 ₽
143 258.43 ₽/м², ипотека от 222 951.78 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Лысогорская ул, 89
Елена Юрьевна
Золотой ключик
от 24.04.25